Obligados ITE / IEE ejercicio 2024.
Ya está disponible en el sitio web del Ayuntamiento de Madrid y en nuestra página web la relación de edificios obligados a pasar la Inspección Técnica de Edificios o el Informe de Evaluación de Edificios antes de 31 de diciembre de 2024.
Novedades en la Inspección Técnica de Edificios.
A partir del 1 de enero de 2022 se hizo obligatorio adjuntar Certificado de Eficiencia Energética junto con el Acta de Inspección Técnica de Edificios para todos aquellos edificios que estén obligados a realizar la ITE.
Si bien la aplicación de esta norma no tuvo un efecto inmediato en 2022 ya que muchos ayuntamientos no actualizaron sus ordenanza municipal, ni modelos de actas. No requiriendo el Certificado de Eficiencia Energética durante el año 2022.
Desde el próximo 1 de enero de 2023, AJ BELDA arquitecto, realizará el Certificado de Eficiencia Energética junto con la Inspección Técnica de Edificios. Sabemos que esto supone un coste añadido por el gobierno a los ciudadanos por lo que se hará un descuento por la realización conjunta de ITE - CEE. Puede consultar el Decreto en el siguiente enlace, artículo 3, 1. f).
Continuamos innovando, implementando el uso de drones.
Desde el 2 de febrero a 2020 AJ Belda arquitecto cuenta un piloto habilitado para la práctica de vuelo profesional de drones. El objetivo a medio plazo es poder realizar vuelos visuales en zonas urbanas, lo que permitirá la Inspección Tecnica de Edificios que por sus especiales características (altura o innacesibilidad de cubiertas) suponen un reto para el arquitecto que realiza la inspección.
El siguiente paso es creación de una operadora aérea que permita la realización de dichos vuelos (tener un piloto habilitado no es suficiente), la coordinación con CRT de Madrid-Barjas y la obtención de todos los permisos necesarios para cada vuelo.
La realización de estos vuelos será un coste añadido en la inspección de aquellos edificios donde sea necesario usar drones. Sin embargo, supondrá un coste menor para el cliente pues toda otra alternativa como el montaje de andamiajes son hoy opciones muchísimo más costosas. Al mismo tiempo, se evitará subir a cubiertas inclinadas reduciendo considerablemente los riesgos laborales de la inspección de edificios.
Ponemos a vuestra disposición el Informe de Actividades 2018-2019
¡Desde este mes de octubre incorporamos nuevas tecnologías!
Hemos adquirido un dron terrestre Parrot Buzz Night con conexión wifi que permitirá de ahora en adelante inspeccionar cámaras sanitarias y espacios poco accesibles. Entre las prestaciones que ofrece podemos destacar la grabación de vídeo y toma de fotografías al mismo tiempo así como la capacidad de sorteo de obstáculos mediante salto en altura y longitudinal. Incorpora iluminación LED y una autonomía de hasta 15 minutos.
¡Os animo a ver el siguiente vídeo!
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